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クリニックの開業を考える医療関係者様へ

理想のクリニック開業
物件探しからサポート

理想を共有し、二人三脚で候補地探しから取り組みます

開業支援

設計・施工

関東全域対応

2025年06月20日現在

【弊社独自物件】
クリニック開業物件情報

エリア	最寄り駅等	物件形態	募集科目	備考
千葉県成田市	ＪＲ成田駅より徒歩16 分	建貸し、テナント	全科目	成田新勝寺参道近く
千葉県木更津市	木更津北インターより車で８分	建貸し、テナント	小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科	商業施設敷地内、内科、薬局あり駐車場　計130台
千葉県四街道市	JR 総武線四街道駅北口より徒歩7 分大型スーパー至近	テナント	眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科
神奈川県藤沢市	小田急江ノ島線湘南台駅より車で9分イトーヨーカドー湘南台店徒歩圏内	建貸し、テナント	全科目	車両交通量多いロードサイド約220坪の整形地
埼玉県北本市		建貸し	全科目

他の物件もお問い合わせ下さい

Kudoカンパニーは独自に地権者様と交渉を行い、多くの開業候補地情報を持っています。
上記リスト外にも公開できない最新物件がありますので、候補地から検討されている方はお気軽にお問い合わせ下さい。

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私たちの開業サポートが選ばれる理由

圧倒的に盛業率が高い

既に「開業すれば流行る」時代は過去になり、近年は特にクリニックの廃業が多いという統計があります。そんな中でも、当社でお手伝いさせて頂いた先生はいずれも盛業され、多くは数年後に医療法人化されております。これまでにサポートさせて頂いた先生の紹介により、多くの開業希望の先生のご用命を受けています。

ワンストップサービスだから

開業を進める際、コンサルタントや金融機関をはじめとする複数の専門企業とのやりとりが発生します。依頼や相談の窓口を当社に１本化することにより、先生のご負担を大幅に軽減します。各専門業者のマネージメントもお任せください。

様々な事業モデルを提案できる

先生のご事情・ご希望に合わせた土地探しや企画提案力も当社の強みです。例えば医療モールのオーナーになることで家賃収入を得るプラン、オーダーメイドの戸建を借りて頂くことで初期投資を抑えるプランなどご提案可能です。

医療建築のノウハウが豊富

当社は診療科目ごとの動線や医療機器の場所、特徴や押さえるべきポイントを熟知しており、企画初期の段階から具体的な運用を見据えた協議を行うことができます。これまで培ってきた数多くの経験が、当社の専門性を支えています。

細かなオーダーにも対応できる

当社は先生の想いやこだわりを汲み取り、実現することを得意としています。それは医療に限らず、先生のご希望を取り入れ、プランニングに反映します。例えば、待合室に薪ストーブを設置したり、ショーケースを設え、ドールハウスを並べた例もあります。

完成した他院の見学ができる

これまで手掛けた医療施設や工事中の建物をご案内する機会を設けています。院内動線や機器類の配置など、実際の空間に身を置いて初めて分かることがたくさんあります。院長先生のご経験談も、開業前に得られる情報として貴重なものばかりです。

これまで多くのドクターに
喜ばれています

プロジェクトの流れ

初回面談

お問合せを頂きましたら、専門スタッフがご希望の日程と場所にお伺いします。先生の想いやお人柄を感じ取り、多くの先生にとって一生のご決断を共有するため、私たちは直接のご面談にこだわっています。
※ウェブ面談等も対応しています。

開業場所の策定

ご希望のエリアや諸条件を伺い、独自のルートを用いて不動産をご提案する体制をとっております。
多くの場合、複数の候補から検討することとなりますので、希望条件の優先順位を定めておくことをお勧めします。

診療圏調査

開業予定場所周辺の人口や世帯状況などを調査し、対象となる患者数と来院見込み数を推測いたします。
併せて競合となるクリニックの位置や集患力、交通関係や河川など現地の状況から、より現実的な意見をお伝えすることが可能です。

事業計画の立案

開業に必要な資金と開業後の支出と収入を予測し、将来における収支のシミュレーションを行います。ここで金融機関に借り入れる資金が算出されます。当社では、開業後の集患数をやや厳しめに見込むことで、より地に足がついた現実的な計画を心掛けています。

資金計画・融資交渉

資金を借り入れるにあたり、多くの場合は複数の金融機関に声掛けを行い、金利・返済期間・据置期間等の条件を比較します。金融機関への交渉の代行や、節税の検討も同時に行います。

プラン提案

調査結果を検討し、開業プランを提案いたします。戸建て新築をご希望の場合は、敷地の調査を行います。追加のご希望やお悩みなどがありましたら随時申しつけください。

プレゼンテーション

事業計画、建物のイメージ、予算、工程などを取りまとめたプレゼンテーションを行います。これまで協議した内容を再確認し、開業の意思を固める機会とお考え下さい。ご承認を頂きましたら、建物または内装工事の設計施工の契約を締結いたします。

スケジュール策定

開業までのマスタースケジュールをお作りします。今後は本スケジュールを指針とし、開業準備とクリニックの工事を進めます。

面談の定例化

行政や諸官庁と協議を重ねながら設計を進めてまいります。他にも購入予定の医療機器や備品類の整理、内外装の仕上げ、医院名の決定など、この期間に決めるべきことをサポートいたします。医療機器のデモセッティングや、什器や家具類の選定もお任せください。

工事着工

当社では起工にあたり、工事の無事とその後の盛業を土地の神様に祈念する地鎮祭を行っております（戸建ての場合）。またご希望に応じ、棟上げ時には上棟式も行うケースもございます。平行してスタッフ募集などの開業準備のサポートを進めます。

広告媒体準備

クリニックの印象を決めるロゴタイプを決定します。その後、ホームぺージや診察券をはじめとするツール類、各印刷物の展開準備をクリニックのイメージに沿って進めます。

スタッフ募集

転職のポータルサイトなど媒体を使い分け、オープニングスタッフの募集をかけます。大半の先生が、選考や面接官の立場は未経験なため、必要に応じてアドバイスや面接立会等のサポートを行います。

お引渡し

お建物または内装工事が完成しましたら、当社より先生へ物件のお引渡しをします。その際、設備やセキュリティーの説明を行います。その後も備品搬入やスタッフ研修、模擬診療等のサポートを続けて参ります。

各届出申請

診療行為を行うためには、保健所へ開設届を提出しておく必要があります。また開業時に保険診療を行うため、開業予定日の１か月前には、所轄の厚生局に保険医療機関指定の申請が必要です。その他開業時に必要な申請書類提出のサポートを行います。

スタッフ研修

集まったスタッフに研修を行い、一致団結したチームワークを作り上げます。基本的な接遇をはじめ、電子カルテ等の医療機器のレクチャーや模擬診療を行うことで、実際の診療の流れをスムーズにしていきます。

内覧会

開業前の内覧会は、近隣にクリニックを告知する最大の機会です。一方でチラシ等の告知や仮設看板などの準備は、開業直前の先生には大変な負担です。先生の想いを汲み取って進める体制づくりをお手伝いします。当日は、当社スタッフが案内や誘導をサポートします。

ご開業

先生にとって大きな節目となるご開業当日ですが、ここからが本当のスタートになります。経営者としての立場が加わり、新しい環境に慣熟するまで、ご苦労されることも多いかと思います。開業後もお気軽にご相談ください。